ALCALDÍA LOCAL DE USME Alcaldía Mayor de Bogotá D.C.

COMUNICADO DE PRENSA
 
 
No caiga en estafas en la compra de predios ilegales
 
 
Bogotá, 08 de mayo de 2024. Conscientes de la importancia de proteger a la comunidad de Usme de posibles engaños en la adquisición de terrenos, la Alcaldía Local de Usme lanzó una campaña de información y prevención para hacer pedagogía sobre cómo evitar caer en estafas relacionadas con la compra de lotes ilegales o predios en sectores no permitidos.
 
La clave para prevenir estos engaños radica en la información y la verificación meticulosa antes de realizar cualquier transacción financiera. En consecuencia, la Alcaldía Local de Usme ofrece los siguientes consejos y medidas para la comunidad:
 
 
1. Verificación del estado jurídico del predio:Antes de realizar cualquier pago, es crucial asegurarse de la veracidad jurídica del predio. Obtener una copia del certificado de libertad y tradición reciente, no menor a 5 días es fundamental para verificar el estado de la propiedad y cualquier restricción sobre el terreno.
 
2. Consulta con Entidades distritales: Consultar con Entidades como la Secretaría Distrital de Planeación, Secretaría Distrital del Hábitat, Secretaría Distrital de Ambiente, IDIGER y/o Alcaldías Locales. Es esencial para confirmar que el predio no esté en áreas protegidas, parques, espacio público, zonas de alto riesgo o áreas rurales no urbanizables.
 
3. Revisión de documentos: Obtener una copia de la escritura que detalle al propietario y describa el bien inmueble, así como la licencia de urbanización otorgada por una curaduría urbana, son pasos importantes para garantizar la legalidad del predio.
 
4. Denuncia de engaños: En caso de sospecha de estafa, se recomienda denunciar ante la Fiscalía General de la Nación por estafa al vendedor. Así mismo, la comunidad puede acercarse a las Entidades distritales para informar sobre posibles fraudes y recibir asesoría.
 
5. Asesoramiento y consulta: La Alcaldía Local de Usme y otras Entidades distritales están disponibles para brindar información y asesoramiento sobre el estado jurídico y urbanístico de los predios, así como para responder cualquier pregunta o inquietud de la comunidad.
 
Es importante anunciar que, la Alcaldía Local de Usme lleva a cabo acciones de control y prevención, así como inició procesos administrativos para abordar las ocupaciones ilegales que existan en la localidad. Para ello, se estableció un grupo interdisciplinario y se organizan operativos de Inspección, Vigilancia y Control en toda la localidad para garantizar el cumplimiento de las normas urbanísticas y prevenir nuevas ocupaciones ilegales.
 
La comunidad de Usme puede contribuir a esta labor manteniéndose informada, denunciando cualquier actividad sospechosa y participando en iniciativas de prevención y control promovidas por la Alcaldía Local.
 
Para obtener más información y asesoramiento, los ciudadanos pueden dirigirse a la Alcaldía Local de Usme y a las entidades distritales pertinentes.
 
 
 
Valeria Gómez
Jefe de Prensa